房地产开发公司招投标流程

房地产招投标流程是：申请招标。开发商向当地建设主管部门办理建设工程开工审批手续。经批准后持建设主管部门同意招标的“建设工程开工审批表”和招标申请书，开发商可向当地招投标管理部门登记、申请招标，并领取招标用表。开发商只有在获得招标批准后，方可进行招标。编制招标文件。

公开招标：至少三家投标单位参与，以合理低价中标。询价招标：适用于特殊采购，如小额零星采购等，通过对比选择供应商。直接委托招标：对特殊采购或沿用前期供应商，直接签订采购合同。战略招标：集团统一进行大宗材料设备招标，发挥规模化优势。

招标计划阶段：根据项目经营计划与总进度计划的要求编制采购计划。招标准备阶段：进行考察，确定入围单位，对入围单位的要求，应根据工程建筑面积或目标成本金额的要求来定。一般在已有的合作过的供应商里选择，或者通过考察来增加新的供应商。

房地产招投标的办理流程为：根据项目经营计划与总进度计划的要求编制采购计划；考察确定入围单位，确定对入围单位的要求；确定合同形式，编制招标文件；审批入围单位，审批招标文件；发放招标文件、踏勘及答疑、回标、开标、评标、定标；签订合同，提交履约保证书或者保函。

中华人民共和国对外合作开采陆上石油资源条例

中华人民共和国国务院令第606号于2011年9月21日经国务院第173次常务会议通过，发布了关于修改《中华人民共和国对外合作开采陆上石油资源条例》的决定。该决定自2011年11月1日起正式实施。根据新决定，对外合作开采陆上石油资源的法律规定发生了变化，原第十一条条款进行了修订，明确规定此类合作必须依法纳税。

中华人民共和国对外合作开采陆上石油资源的条例历经多次修订，以促进石油工业发展和国际经济合作。自1993年起，该条例已根据实际需要进行三次修订，分别在2001年、2007年和2011年进行。

国务院近日发布第506号令，对《中华人民共和国对外合作开采陆上石油资源条例》进行了修订。自公布之日起，新规定开始实施。此次修订的决定由国务院总理温家宝签署，日期为二零零七年九月十八日。

中国石油天然气总公司也可以在国务院批准的合作开采陆上石油资源的区域内，与外国企业签订除前款规定以外的其他合作合同。该合同必须向中华人民共和国对外贸易经济合作部备案。

中华人民共和国对外合作开采陆上石油资源的条例，旨在保障石油工业发展和促进国际经济合作。该条例规定，所有在境内进行的中外合作开采活动必须遵循条例内容。中华人民共和国境内的石油资源属于国家所有，中国政府保护外国企业的合法权益，并要求遵守相关法律和接受监管。

项目书怎么写

1、第一部分：项目书摘要对本项目书进行整体性概括陈述（要求简明扼要，重点突出）。

2、附录 包括相关的市场调研、竞争对手分析、财务预测等文档，以及团队成员的简历、工作经验和项目经验等资料。一份好的大学生创业项目书需要清晰、具体、可行性强，并且能够吸引潜在投资者。

3、“项目计划书”是指项目方为了达到招商融资和其它发展目标等目的所制作的计划书。“项目计划书”特点在于关注产品、敢于竞争，目的在于达到招商融资，用途则是项目竞标。

4、主要风险：（请详细说明本项目实施过程中可能遇到的政策风险、研发风险、经营管理风险、市场风险、生产风险、财务风险、汇率风险、对项目关键人员依赖的风险等。） 11。2风险对策：（以上风险如存在，请说明控制和防范对策。

项目合作模式有哪些

独资模式：项目由一方独立投资、运营和管理，承担全部风险，获得全部收益。这种模式适用于资金雄厚、技术领先的企业或机构。 合资模式：两个或多个投资者共同出资、共同经营、共担风险。这种模式可以汇聚各方资源，共同推进项目进展，降低单一投资者的风险。

项目合作模式有投资合作、合资、交易合作、合作开发、出资+资源合作等。投资合作是指合作双方共同出资，共担风险，共享利益。同时项目是产业发展的支撑，选准优质化的高效项目推进开发建设。

合资合作 合资合作是常见的项目合作模式，由两个或多个企业共同出资、共享资源，共同开展某个项目。这种模式下，合作方共同承担风险，共享利润。合资合作有助于聚集各方优势，共同完成项目目标。 联合研发 联合研发模式主要用于技术和产品研发项目。

合资合作：合资合作是指两个或多个公司或实体共同出资成立一个新的项目公司，共同承担风险和收益。这种合作方式通常涉及不同领域的专业知识和资源，通过合作实现资源共享、优势互补。例如，一家技术公司可能与一家制造业公司合资，共同开发新技术并将其应用于生产中。

项目模式主要有以下几种：外包模式（Outsourcing Model）外包模式是企业常用的一种项目模式，通过将部分项目任务外包给其他企业或团队来完成。这种模式可以充分利用外部资源，降低成本，提高效率。外包可以是整体外包，也可以是部分外包。这种模式的成功关键在于选择合适的合作伙伴，并建立清晰的合同关系。

招标程序按照工程性质分为哪些?招标投标法的相关规定?

招标程序按照工程性质分为一般程序、简易程序和特殊程序。 《中华人民共和国招标投标法》第二十五条规定，投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。依法招标的科研项目允许个人参加投标的，投标的个人适用本法有关投标人的规定。

招标程序按照工程性质分为哪些？陕西永嘉信律师事务所杜世芳律师一般程序、简易程序和特殊程序。杜世芳律师相关法律知识推荐：《中华人民共和国招标投标法》中有关内容的规定 第二十五条 投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。

招标程序按照工程性质分为一般程序、简易程序和特殊程序。一般程序，是指不进行资格预审，通过开标后直接定标（适用于最低价法）或通过评标确定中标人的招标投标程序。此类程序中招标投标周期一般需要15～25日。简易程序，是指不进行资格预审，通过抽签方式确定中标人的招标投标程序。

公开招标 是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。公开招标的法律要素有：招标人是以招标公告的方式邀请投标；邀请投标对象是不特定的法人和其他组织。邀请招标 是指招标人以投标邀请的方式邀请特定的法人或其他组织投标。

在指定的媒体发布招标公告。招标公告应载明招标人的名称和联系方式、招标项目概况（性质、数量、地点和时间）。进行资格预审 采购项目（如大型复杂的土建工程或成套的专门设备）要求资格预审，只有通过了资格预审的供应商才可购得招标文件、参加投标。

中华人民共和国对外合作开采海洋石油资源条例

第一章　总则第一条　为促进国民经济的发展，扩大国际经济技术合作，在维护国家主权和经济利益的前提下允许外国企业参与合作开采中华人民共和国海洋石油资源，特制定本条例。第二条　中华人民共和国的内海、领海、大陆架以及其他属于中华人民共和国海洋资源管辖海域的石油资源，都属于中华人民共和国国家所有。

为了推动国民经济的发展和促进国际经济技术合作，鼓励我国海洋石油资源的开发，特依据《中华人民共和国对外合作开采海洋石油资源条例》制定以下规定。在中华人民共和国管辖的海域内，无论是中国或外国企业，如依法开采海洋石油资源，均需遵循此规定。开采过程中产生的油气田，其矿区使用费的征收与计算有明确标准。

第一章　总则第一条　为了鼓励中外合作开采海洋石油，根据《中华人民共和国暂行海关法》、《中华人民共和国对外合作开采海洋石油资源条例》和其他有关法规，制定本办法。

国务院决定对《中华人民共和国对外合作开采陆上石油资源条例》做如下修改： 将第三十条修改为：“对外合作开采煤层气资源由中联煤层气有限责任公司、国务院指定的其他公司实施专营，并参照本条例执行。” 本决定自公布之日起施行。 《中华人民共和国对外合作开采陆上石油资源条例》根据本决定做相应的修改，重新公布。