重庆南岸区是否有转让或出租的再就业工程爱心亭

对下岗失业人员转让、出租《再就业优惠证》的，没收其《再就业优惠证》。对用人单位或个人伪造、租借《再就业优惠证》骗取国家扶持政策和资金的行为，要严肃查处，情节严重的要依法追究有关责任人员的刑事责任。对发证机构违反有关规定变卖或滥发《再就业优惠证》的，要严肃处理，对有关责任人员给予行政处分。

必须。“新华通·爱心亭”是一个集公益宣传、公益服务、便民零售等功能于一体的项目，为了突出项目的宗旨和宣传效果是要打上他的牌子的。由重庆市南岸区人民政府发布的公告显示，在2023年3月15日，“新华通·爱心亭”智慧城市综合体平台项目成功落地重庆经开区。

闲置商铺要交房产税吗?物业费可以减免吗?

1、根据《房产税暂行条例》规定，个人所有非营业用的房产免征房产税。因此，个人产权的商铺如果是闲置状态，未用于经营也未用于出租，属于非营业用的房产，按规定是不需要交房产税的。

2、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%——30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。税收的一项重要功能就是经济调节功能，如今房地产行业异常火爆，国家为了控制房价，必须对存量房征收房产税。

3、要交的，但是可以只交部分，不用全额交。首先物业费的收缴涉及物业交付前（开发商空置房物业费）与交付后两个时段的物业费以及业主办理入住后空置房的物业费等。

4、房子没住人可以申请减免物业费。房子空置时，业主可以向物业服务机构提出减免物业费的申请。一般情况下，物业费可以减免到70%-90%左右，但具体数额需根据实际情况确定。减免的理由包括电梯未使用、公共照明未使用不产生电费，以及家中无人居住不会产生生活垃圾等，这些都是物业公司节省的成本。

你认为我国现行房产税制度存在的主要问题是什么?

1、其理由首先在于现有城镇土地使用税的目的是调整土地级差收入，这明显具有地租的性质，通过地租体系实现这一功能有利于解决租税费混乱的局面，更加合理；其次，现行计入房产价值的土地既从价计征了房产税，又从量计征城镇土地使用税，存在重复征税的问题，解决这一问题的最佳出路在于将城镇土地使用税纳入地租体系。

2、主要表现在：现行设计房地产业的税种结构松散繁杂，各种税之间主辅作用不清、调节单一，同时存在税种重叠设置和税负上重复课征的问题。如现行房地产税制，既有对内资企业和个人征收的城市税，又有对涉外企业和外籍个人征收的城市房地产税，这两个税种的征税对象均为房产，明显属于重复设置。

3、五）税、费不清，费高于税目前，我国涉及房地产开发、销售全过程的所有税收，约占建设成本的9%；而如配套费等各类规费却达到41%.（六）配套制度不健全，税收征管难度大考虑到将来的税制改革，需要进行财产评估的税种和数量会很多，而我国的房地产评估业起步较晚，既不规范也不成熟。

4、我国财产税体系很奇怪的一点在于既存在上述所说的重复现象，又存在税种缺位问题，最严重的缺位体现在物业税、遗产税和赠与税尚未开始征收。遗产税和赠与税是动态财产税的重要组成部分，其主要作用在于促进收入公平和分配公平。在目前贫富差距悬殊和高收入阶层日益壮大的情况下，开征遗产税和赠与税非常有必要。

5、我国现行税制存在的主要问题分析 （一）现行个人所得税制仍有不合理，不利于调节收入差距 我国于1980年开征的个人所得税在调节个人收入、缩小贫富差距和增加财政收入等方面都发挥了积极的作用，但是随着市场经济的发展，经济形势的变化，个人所得税制在其运行过程中也暴露出一些问题，主要表现为以下方面： 税制模式存在弊端。

6、一： 我国现行财产课税制度存在的问题 财产课税的税种少，税基窄，影响其作用的充分发挥。我国现行的财产课税税种严格说来只有房产税、契税、车船税和土地增值税。

新注册的物业公司如何报税?需要什么材料?

1、不小于5厘米，商标图样方向不清的，应用箭头标明上下方；如果是个人提出申请，需出示身份证并递交影印件另加个体营业执照影印件并且经营范围与注册的商标一致；若是企业申请，则出示企业《营业执照》副本并递交影印件；盖有单位公章商标注册申请书。

2、首先，了解物业需要申报的税金项目；其次，根据需要申报的税金设置相应的核算账户，发生经济业务的时候，按照会计和税法的要求核算，最后按照申报期限，填写纳税申报表和提供相应的财务报表——提交纳税申报表——缴纳税款——取得完税凭证。

3、办理物业公司需要的手续如下：全体投资人的身份证；法人身份证、监事身份证；公司章程、股东决定或股东会决议书；注册地址的租赁协议、房产证复印件并由产权所有人盖章。

4、【报送资料】（1）服务业、建筑业、娱乐业营业税纳税人，应报送《营业税纳税申报表》及附表各3份（经税务机关核准采取简易申报方式的除外）。（2）金融保险业营业税纳税人，应报送《金融保险业营业税纳税申报表》及附表各3份。

物业用房征收土地使用税是否需要缴纳?

物业用房征收土地使用税是需要缴纳的，因为在这种情况之下，实际上是属于公民必须要缴纳的税收当中的一种，当然有一些人员可能在缴纳的税收时候确实存在着经济负担，这个时候可以通过一些具体的申请来免缴，或者是少缴一部分的税收。

法律主观：看实际的情况。如果 土地使用权 的所有者（出租人）已交纳了 土地使用税 ，那承租者就不用再交了。 如果出租人没交，那税务机关就有权向实际使用人（承租人）征收。法律客观：《个人所得税法》第二条 财产转让所得。应纳个人所得税。

物业公司如果拥有自有房产，需要缴纳房产税。房产税的计税依据是房产的原值或租金收入，税率根据地方政策而定。城镇土地使用税 物业公司使用城镇土地进行经营活动的，需缴纳城镇土地使用税。该税的计税依据是土地的实际使用面积，税率同样由地方政府确定。

2022园林工程技术就业方向及前景

1、园林工程技术就业方向 目前情况看园林专业的就业前景十分看好，毕业生可在城市园林绿化、建筑与环境工程、市政园林、公用事业、城乡规划建设管理等相关的行业、部门机构就业，也可继续攻读园林、景观、建筑、城市规划、环境艺术专业类的硕士学位。

2、就业方向： 主要就业单位包括园林局、苗圃、园林设计公司、旅游规划设计公司、风景旅游区、房地产公司、大中专院校教师以及其他建筑与环境工程、市政园林、公用事业、城乡规划建设管理等相关的行业、部门机构。毕业生也可继续攻读园林、景观、建筑、城市规划、环境艺术专业类的硕士学位。

3、当今世界城市化和花卉产业的兴起，更促进了园林事业的发展。当前各国现代园林发展的趋势是向着自然化、森林化、人文化方向发展，而园林设计的中心就是人在自然中生活，自然更贴近人。因此园林产业有着更加广阔的发展空间，增加园林绿化科研、教育的投入，促进行业科学技术和职工素质水平提高，增加发展后劲。

4、园林设计就业方向园林专业毕业后，一般可以从事园林景观设计、计算机绘图、园林施工、植物搭配、城市园林绿化、环境艺术设计等工作，适合在城建、园林管理部门及其相关的规划与设计、绿化工程、园林公司等企事业单位和教学科研单位从事园林行政管理、园林规划与设计、园林植物生产与开发以及园林教学科研等工作。